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Le Carré Brimont / Chatou

Le Carré Brimont
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Présentation du programme

Entourée par la Seine, Chatou est un lieu exceptionnel qui séduit. Il fait d’ailleurs partie des villes privilégiées de la banlieue parisienne parce qu’il y règne une ambiance « très famille », une atmosphère sereine et sûre. Dans ce cadre paisible et verdoyant se situe Le Carré Brimont, une résidence pensée pour les seniors, à seulement 10 kilomètres de la capitale. Une résidence contemporaine à quelques minutes des commerces et du marché.

Pourquoi investir dans les résidences seniors ?

La commune de Chatou compte 31 117 habitants et une population de seniors (60 ans et plus) s’élevant à 20 %. Avec le vieillissement démographique et le pourcentage de personnes âgées qui ne cesse de croître, les autorités ont du mal à répondre aux exigences d’un logement adapté à leurs besoins. En d’autres mots, cela signifie que la demande pour ces types d’habitation continuera d’augmenter. Ce qui représente donc un investissement sûr et pérenne.

Ce programme est-il fait pour vous ?

Profitez de l’expertise de votre partenaire 5Horizons pour découvrir la solution d’investissement qui convient le mieux à votre profil financier. Notre rôle est de vous accompagner à chaque étape de votre acquisition. La formule 5Horizons, unique et novatrice, a été pensée pour vous assurer une grande sécurité et des revenus complémentaires pérennes.

LES AVANTAGES

Fiscalité LMNP : amortissements permettant de neutraliser fiscalement les revenus locatifs pendant plusieurs années.

Dispositif Censi Bouvard : réduction d’impôt jusqu’à 11 %3 du prix hors taxe, hors mobilier, répartie sur 9 ans sous condition de location du bien pendant une durée de 9 ans. Investissement plafonné à 300 000 € HT.

Récupérez la TVA sur votre acquisition : vous récupérez 20 %2 sur le prix de vente du bien immobilier.

80 Appartements de qualité
Bail commercial ferme de 9 ans minimum renouvelable
Rentabilité de 3,90 %
Investissez à partir de 247 640 €

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Tout programme est soumis à une étude de faisabilité, respectant le cahier des charges 5Horizons. Nous évaluons entre autres l’emplacement, la qualité des prestations de l’immobilier, son rendement, ainsi que son cadre légal.

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Le programme dans lequel vous investissez chez 5Horizons est entièrement géré par un exploitant. Nous choisissons des gestionnaires de renom, retenus pour leurs résultats et leurs garanties.

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